2020想要做柬埔寨房东？柬埔寨购房需要缴纳哪些税费？
柬埔寨，在很多人认知中是一个并不发达的国家。如果说现在很多海外投资者关注柬埔寨的房产，可能很多人都会很讶异。没错，在2016之前，柬埔寨一直都是一个低收入的国家。2016年之后，柬埔寨的经济发展就开始高速发展，5年内经济增长超过7%。看到这个数字，是不是觉得很神奇。其实看看柬埔寨2019年的GDP总值，你就会了解，真绝对是不容忽视的事实。2019年柬埔寨GDP总值将达到268亿美元，增速将达7.1%，人均GDP将达1679美元，通胀率将从去年的2.5%小幅升至2.8%。GDP的增长都来源于哪里呢？在柬埔寨，传统支柱产业为服装鞋业加工、旅游、建筑业、农业。据柬埔寨商业部统计，2019年前10个月，柬埔寨总出口额达到108亿美元，同比增长6.4%。其中，服装纺织品和鞋类占比68%，为73.5亿美元；大米占比2.6%，为2.86亿美元。
支柱性产业之外，海外投资者更为青睐柬埔寨房产行业。据柬埔寨土地管理、城市规划和建设披露，2019年1月至9月，柬埔寨国土、城市规划和建设部共向3433个建设项目发放了许可证，比2018年同期增长35%。建筑业投资者主要来自中国、韩国和日本。2019年前11个月，该行业吸引87亿美元投资，比2018年同期增长67%。建筑行业快速发展反映了投资者对柬埔寨政治和宏观经济稳定的信心。
2020年，柬埔寨为吸引高质量外资，更加紧了城市基础建设。第32届东南亚运动会即将召开，柬埔寨即将开采该国的第一滴石油，中国投资打造柬埔寨深水港，日柬合作金边轻轨(AGT)项目，这些利好消息更是为房产从业者和海外投资客打了一针"强心剂"。柬埔寨投资门槛更低，机会更多，空间也更为广阔。在柬埔寨最受关注的地区当属金边。大量的外资企业进入，城市建设务工进入，大量的海外商务人士进入，造就了金边区域房产的需求量增长。那么想要在柬埔寨购房需要缴纳哪些税费呢？
柬埔寨房产主要用美金购买，手续费按当天汇率来进行计算，以及涉及到跨行转账或区域转账来计算手续费。
外籍业主购房需要缴纳的税费包括：
1.印花税：房产价值的4%，交房时一次性支付
2.房产税：房产价值的0.1%，年度支付。
3.租金收入所得税：若在柬埔寨有固定住所或居住超过182天，缴纳10%；若无固定住所或在柬埔寨居住不超过182天，缴纳14%。
4.VAT：类似新加坡的GST，10%（开发商支付）
5.房贷申请费的律师费：若申请房屋贷款（外籍人士可申请贷款，但比较麻烦），银行或贷款机构会收取1%的贷款金额作为评估和贷款过程的服务费；此外还需支付200-800美金给律师作为服务报酬。
6.房屋保险费：柬埔寨的金融和经济部门要求买家在向银行贷款的同时购买房屋保险，具体金额根据房子的大小和价值而定，每年约100美金左右。
7.过户税：在产生专卖过户交易时，买方除了需要支付4%的过户费给房产所在的省或市级单位，还需要向当地税局支付1000美金作为服务费。
以上是柬埔寨购房需要缴纳哪些税费的总结，仅供参考。
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