1、与新加坡隔桥相望

作为马来西亚第二大城市，新山的地理位置可以说是“占尽地利”。新山地处马来半岛最南端，也是欧亚大陆的最南端，有着“马来西亚的南方门户”之称。新山与邻国新加坡相隔一条长桥，新加坡的繁华就在目光所及之处。

2、马来西亚第一个经济特区

依斯干达经济特区，不仅是马来西亚政府重点打造的经济发展特区，而且还是马来西亚第一个经济特区，扼守新马往来咽喉要道——新马第一关口，至今已经迈入第11个年头，并成为马来西亚成长最快速的经济走廊。　　　　　　　　　　　　　

2016年12月，纳吉布前总理出席特区10周年庆时指出，特区持续受国内外投资者的强稳支持，创造了70万个就业机会。截至目前，已有包括微软、淡马锡、西门子、三菱、松下、达能、宜家、希捷、好时等世界名企进驻特区。同时，特区还吸引了富力、华为、阿里巴巴、中兴、小米等大批中国企业进驻，预计2025年特区GDP将达3270亿马币，人口达300万。

东南亚版的“深圳-香港”，发展潜力无穷新山市和新加坡，

就相当于中国的深圳和香港，为什么这么说呢？

20年前，深圳作为中国第一个经济特区，凭借毗邻香港的区位优势迅猛发展。当年港币对人民币汇率为1:1.5，且香港物价房价极其昂贵，每天吸引数十万港人往返深港生活。这极大地刺激了深圳的经济增长，特别是拥有“香港-深圳”第一通关口的罗湖区，成为吸纳香港人进内地消费和投资的第一站，迅速发展成为深圳最早的CBD和豪宅区。同样，如今的新山凭借毗邻新加坡的地缘优势，也正处于高速发展的黄金阶段。

新山市与新加坡仅一桥之隔，每天至少有6万辆车辆、35万人次往返新马两地。新币对马币汇率约为1:2.9，新山市物价为新加坡的二分之一，而房价不到新加坡的五分之一，因此吸引了众多新加坡人前来消费置业，加上国家经济特区伊斯干达经济特区的利好推动，深圳-香港的价值奇迹，正在新山重现而雄踞新马第一关口的富力公主湾更是成为新加坡人在马置业的首选，其所在地段正如深圳的罗湖区，占尽新马互通发展大势的先机。

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