曼谷海德薇公寓
曼谷海德薇公寓
曼谷海德薇公寓
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海德薇公寓
项目简介
项目名称：海德薇 71公寓
位置：曼谷帕卡农区（距离天铁-帕卡农站3分钟车程）
房源：期房
产权：永久产权公寓
竣工时间：2020年7月
房型：1 房：28 平方米
项目总面积：5 - 3 - 15 莱
建筑总数：3 栋
楼层总数：8 层
单位总数：672 个单位（2个商用单位）
总停车空间：39.5%
公共运输系统：BTS PhraKhanong（帕卡侬）捷运站
公共设施：豪华大堂、信箱区、游泳池、共享工作空间、健身房、 花园、休闲图书室、接驳巴士及停车场。
包租：包租两年，每年收益6%，业主只要承担物业费，净5.5%
项目买点
地 理 位 置
新老城区交界处以前天铁-素坤逸线到昂奴（项目后面一站）就结束了，后来一下子往后推了六七站，这时帕卡农、昂奴有地理优势。
一是离老城区近，帕卡农距离日本富人区-艾卡迈只有一站（曼谷日本富人区房价4-5万元人民币/平方）想吃想喝都有；二是新城区房价便宜，投资前景高。
这里还是一个重要的交通十字中心：
向北 是兰甘杏大学城
租赁占有率及租金回酬最高的地区之一
向南 通过拉玛4路直接进入核心商务区
拉玛4区 & 是隆/沙吞区
向西 乘坐捷运8站路
到达中国游客最爱的暹罗商圈
向东 就是全泰国最大的机场
素万那普国际机场
周边配套设施齐全
项目详情
项目地phrakhanong、，项目周边很多超市 ，672户，在售a栋，c栋，小区门口自建咖啡厅便利店，停车场43%，公共设施集中c栋，物业45泰铢/每平米，地铁站1.5公里，受众人群曼谷白领，小户型，一人or两人，EIA 已经拿到，2020年年中交房，包租两年，每年收益6%，业主只要承担物业费，净5.5%，家具家电全配，厕所、 厨房都送，（墙纸，花瓶，装饰品不送），一层30户、两部客梯，两部货梯，2.4m层高，户型：（28平米做出封闭式厨房）总价70-75万人民币/每套，均价2.6-2.7万人民币（12w+），马路对面sansri楼盘16-18w泰铢，也是8层、差价30%-40%
卖点：曼谷日本区旁边（4-5万人民币/平米），价格洼地，对面sansiri总部在对面，未来3000人口流量，以及国际学校bangkok prep （tong lo还有分校）
公司介绍
开发商 | 奥英集团（All Inspire Development Co.,Ltd.）成立于2012年，旗下项目走 “高质、低价”路线。因此短短数年内，在竞争激烈的泰国楼市中站稳了脚跟。奥英集团，公司16个项目，老板正大集团出身 会计算区域人口流量来考量项目地，基本离地铁站1-1.5公里，以泰国本地居民为主，价格比同等楼盘略低，有自己的物业公司、可以帮客户托管房子，每年签一次托管协议，托管费用为一个月房租，基本曼谷的房子收益为5%-5.5%，外国人买房需要从境外汇美金进泰国账户，所以要办FET（境外汇入证）、一笔一笔打的话银行不愿意来办这个证明，所以外国30%一笔汇入，1997年金融风暴之后改成外国人不能持有土地，防止外商资金太快涌进，产生泡沫，公寓楼基本每个楼盘外国人20-30%，有产权证和地契。
往期售罄项目
海德薇公寓楼层平面图
海德薇公寓户型图
有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718或13940929062（同微信）咨询详情
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