马来西亚吉隆坡Anggun Residences安居园精装现房公寓
马来西亚吉隆坡Anggun Residences安居园精装现房公寓
马来西亚吉隆坡Anggun Residences安居园精装现房公寓
- 产品详情
- 产品参数
Anggun Residences安居园
项目介绍
项目名称:Anggun Residences
项目开发商:UDA Holdings
项目性质:永久产权
项目类型:1栋38层公寓
项目土地面积:1.5万平方米
项目总单位:384户
项目停车位:554 个，根据所购户型赠送1--2个车位
项目位置:Jalan Sultan Ismail, Kuala Lumpur，马来西亚吉隆坡市中心，双子塔旁，紧邻地铁站和单轨电车。
项目主户型:1房 61--70平方米，2+1房 117平方米，3+1房 143平方米
项目均价：3.8万人民币/平方米
项目总价：约231万人民币起
项目产权：永久产权，无遗产税
项目包租：包租3年，收益8%，每季度返还一次
交付日期：现房
装修标准：精装入户，赠送大部分家电及入墙家具
物业管理费：8元人民币/平方米/月（第一年免费）
物业设施：25米无边泳池，水疗按摩池，健身房，空中花园，KTV，Party室，图书馆，会议室，空中酒廊，烧烤区，儿童游乐场，游戏室，壁球场等
项目优势
➤ 安居园位于吉隆坡市中心，房产投资首选的地段。
➤ 项目临近单轨火车(Monorail)， 轻快铁(LRT) ，大型购物中心，美食中心，文化遗产街 (Heritage Row)。
➤ 项目售价低于周边其它项目--Star Residences、The Face，Tropicana W Residences等。
➤ 49年老牌上市开发商，实力雄厚。
➤ 超多配套服务，极致省心，适合初次海外房产投资者。
➤ 全套家具及装饰品配齐，与样板间完全一致。
➤ 包租8%回报，最高包租15年，合同3年一签，项目约12 年回本。
➤ 5年后原价回购。
➤ 免一年物业管理费，免外国人申请费、律师费，送第二家园全套手续服务。
➤ 24小时3层安保防护，入户自带管家系统。
马来西亚吉隆坡最火爆的CBD地段地产项目--安居园 Anggun Residences，项目位于吉隆坡市中心金三角，距离KLCC双子塔地标性建筑不到两公里，距离吉隆坡塔（KL TOWER) 1公里之内，项目所在的位置是吉隆坡最火热的CBD黄金地段，将奢华和多功能便捷融合在一起，闹中取静，怡然自得，安居园堪称现代奢华住宅的典范。
安居园鸟瞰
安居园拥有绝佳的地理位置，无论您身处于哪一 户公寓，都能让您沉浸在难忘的天际景观中，感受日益更新的全球化都市的魅力。
周边配套
➤吉隆坡CBD中心，距离双子塔0.8英里，靠近吉隆坡市政府。
➤Sultan Ismail主干道，位于喜来登地皇酒店对面。
➤毗邻占地50英亩的KLCC公园。
➤靠近知名的亚洲传统文化街。
➤步行5分钟到达美食娱乐广场。
➤步行直达LRT轻轨站。
➤步行直达Quill City Mall在内的多家大型购物中心。
➤靠近Sayfol国际学校等优质教育资源。
➤靠近马来西亚最大的公立医院--吉隆坡中央医院。
周边交通：
项目衔接Sultan Ismail道路和Dang Wangi道路，可直接通往 Heritage Row 美食广场和娱乐广场，步行可到达Monorail Medan Tuanku & Dang Wangi LRT 轻轨站，从Sprit 和 AKLEH 高速公路快速直达 Mont Kiara， Damansara，Bangsar，Petaling Jaya，KLIA区域等。
周边商场：
从项目出发可步行至购物商场Quill City Mall，KLCC Shopping Mall， Pavilion Shopping Mall 等，项目临近办公楼和商业大楼等，如Wilayah Complex、Sheraton Imperial 酒店、Wisma KSK, Menara SME bank 和 Menara Darul Takaful。
周边教育：
马来西亚优质教育资源集中在吉隆坡，安居园周围汇聚众多知名国际学校：马来西亚开放大学、Sayfol 国际学校、飞优国 际学校、花园国际学校等。
周边医疗：
项目周边有马来西亚最大的公立医院--吉隆坡中央医院，同善医院-中西医结合综合性医院、太子医疗中心高端私人医疗机构（Prince Court Medical Centre)等。
项目详情
开发商简介
1971年，开发商由政府成立，命名为UDA，Urban Development Authority，在1996年注册名为 UDA Holdings，并在1999年在大马交易所主板上市，自创立以来，公司已发展无数优质商业和住宅项目，其中最新的项目有 Sinaran TTDI、GayaBangsar 和Pantai Business Park。
品牌优势：
①雄厚的实力和丰富的经验，能够让消费者对项目更加有信心。
②UDA拥有专业化的开发团队和眼光，能够把握住消费者的实际需求，在产品设计和规划上能够满足购房者对于居住的一些理性需求。
③在处理细节上，UDA更加注重用心，项目的质量问题少，业主的获得感强。
④对地域现有条件及未来的发展等方面评测准确，能为未来物业的转售或持续出租、投资、增值空间等提供有效的保障。
项目环境
安居园一共38层，共计384房单位，占地0.9英亩，单位面积介于657平方尺至1535平方尺之间，建筑设计时尚典雅，体现了吉隆坡充满活力的生活元素。
公寓设施：游泳池、水力按摩池、健身房、烧烤区、游戏室、空中酒廊、空中花园、小孩游乐场、会议室、图书馆、 KTV 室、祈祷室、派对室等。另外项目还配备了一系列优雅的设施，如水景开放式露台，住户能享有私人用餐处和美化场地。
项目拥有三个设施楼层，前7层设计为停车场，8楼为无边泳池，儿童游泳池，按摩浴缸，游戏室，壁球场，餐厅和商店。9楼为图书馆/阅览室，体育馆，A / V 室，会议室，管理办公室。屋顶花园为儿童游乐场，烧烤区，休息区和冥想区。
样版间展示
有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718或13940929062（同微信）咨询详情
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